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Puede haber muchas razones que nos obliguen a sustituir nuestro tejado
Desde un simple descuido, pasando por molestas goteras, hasta una tormenta intensa. A continuación, es importante realizar una evaluación exhaustiva, completar los trámites legales y sustituir la cubierta propiamente dicha.
El dictamen de una empresa de reparación de tejados determinará si es necesario sustituir el tejado y qué componentes deben repararse. El primer paso es inspeccionar el estado actual del tejado, como toda su estructura. Esta tarea es obligatoria para tomar las medidas precisas, localizar fallos y sugerir formas de eliminarlos. Si decides sustituir tu tejado, te aconsejamos recurrir a los servicios de una empresa de reparación de tejados en Asturias.
Sustitución de la cubierta
Según, expertos en reparación de tejados en Langreo, explica que al sustituir el tejado, es necesario, sobre todo, proteger eficazmente el lugar de trabajo, que es extremadamente vulnerable a las condiciones meteorológicas adversas. Podemos proteger la estructura, por ejemplo, utilizando lonas impermeables especializadas.
Podemos llevar a cabo la sustitución propiamente dicha de 4 formas comúnmente conocidas:
- La primera consiste en sustituirlo por el mismo revestimiento, que es el procedimiento más cómodo debido a la ausencia de cargas adicionales. Sin embargo, el requisito previo para ello es que las cerchas del tejado estén en buen estado.
- La segunda forma consiste en sustituir la cubierta más pesada por otra más ligera, que en la mayoría de los casos no requiere reforzar las cerchas del tejado. Es necesario un refuerzo adicional si el revestimiento se hunde entre las vigas.
- También podemos optar por sustituir el revestimiento más ligero por otro más pesado, en el que casi siempre es necesario reforzar las cerchas, lo que hace que este tipo de sustitución sea potencialmente difícil de acometer.
- La última opción es acometer la instalación de una nueva cubierta sobre la antigua, lo que suele hacerse en tejados inclinados cubiertos con fieltro y tejas de asfalto. En este caso, te ahorras la demolición de la antigua cubierta, pero ejerces una presión adicional sobre la estructura del tejado.
¿Cuáles son los signos de un tejado dañado?
Es importante sustituir el tejado en el momento adecuado. Esperar demasiado para sustituirlo o instalar un tejado nuevo antes de que sea necesario podría acabar costándote más. Además de tener un tejado con goteras, hay otras razones por las que podría ser inteligente considerar la sustitución del tejado:
- Tejas faltantes.
- Tejas rotas o desgarradas.
- Tejas con los bordes curvados.
- Fuerte crecimiento de moho o musgo en la superficie de las tejas.
- Tejas deterioradas que han perdido sus gránulos.
- Láminas del tejado empobrecidas (cuando pisas el tejado está esponjoso).
Reparación de daños causados por tormentas
Las tormentas pueden dañar el tejado de varias maneras. Los fuertes vientos a veces arrancan las tejas del tejado, creando zonas vacías evidentes que necesitan ser cubiertas de nuevo.
Los daños indirectos también son frecuentes: el viento hace que ramas de árboles o árboles enteros caigan sobre el tejado, dañando a menudo tanto la estructura como las tejas. En lugar de hacer reparaciones puntuales tras los daños causados por las tormentas, suele ser más inteligente sustituir el tejado.
Aumento del valor de la vivienda
Incluso si tu tejado de tejas de asfalto no está desgastado o dañado, puede tener sentido reemplazar tu tejado para aumentar su atractivo y su valor. Algunos propietarios deciden instalar un nuevo tejado como parte de su preparación para vender una casa. Cuando se combina con un nuevo revestimiento exterior, un tejado nuevo puede hacer que una casa antigua parezca nueva. Un tejado nuevo ofrece una gran seguridad financiera al posible comprador de una casa. El nuevo propietario no tendrá que preocuparse durante mucho tiempo de la sustitución del tejado ni de los problemas más comunes.
Sustitución de un tejado desgastado
Lamentablemente, factores como los daños causados por las tormentas, la escasa inclinación, la acumulación de hielo y el crecimiento de moho o musgo pueden poner en peligro la vida útil de un tejado de asfalto. Si tu tejado presenta alguno de estos problemas, es posible que debas sustituirlo. De lo contrario, corres el riesgo de tener problemas aún más graves, como estructuras del tejado empobrecidas y goteras que pueden dañar la casa y su interior.
Eficiencia energética
Si tu tejado está dañado o es demasiado antiguo, puede perderse calor y frío, lo que aumenta el consumo de energía.
La eficiencia energética es quizá la mayor ventaja de modernizar un tejado antiguo.
Alternativas innovadoras para tejados
Los avances tecnológicos están abriendo la puerta a nuevas soluciones de tejado. La renovación de tejados también puede ser una oportunidad para aprovechar alternativas nuevas e innovadoras, como los sistemas de cubiertas solares.
Si estás pensando en apostar por la ecología y buscas un sistema solar capaz de generar su propia energía, renovarlo puede ser la solución que estás buscando.
Completar un gran proyecto de reforma
¿Estás planeando construir una ampliación? ¿Qué tal añadir buhardillas o claraboyas? Estos grandes proyectos de reformas implican cambios en la línea del tejado y la instalación de nuevas cubiertas. En lugar de tener una mezcla poco atractiva de tejados nuevos y viejos, muchos propietarios optan por hacer un nuevo tejado total como parte del proyecto.
